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上传时间:2023-10-30 11:21:29浏览量:473
加拿大留学不同地区租金差异较大,其中多伦多地区租金相对昂贵,媲美国内的北京和上海等一线城市,其中魁省租金不足1千美元,基于其调查机构的研究成为加拿大留学租金便宜的地方,赶紧来随tops留学老师一起看看吧!
一、加拿大留学租金便宜的地方:魁省
根据软件公司 Yardi Systems Inc. 旗下的房地产网站 Point2的一项研究,加拿大10个租金最便宜的城市中,有9个位于魁省。位于蒙特利尔东北138公里处的三河市(Trois-Rivières)是加拿大租金最便宜的城市,每月平均住房费用为$676。
加拿大第二大城市蒙特利尔排名第8位,租房者每月的住房费用为$969。
与此同时,根据Point2的报告,魁省九个城市的租房者每月在住房上的花费不到$1,000。北美最大的在线租赁平台运营商Zumper也对这些发现表示赞同。该网站指出,蒙特利尔一居室公寓的平均租金为$1,500,而多伦多为$2,300,温哥华为$2,500。
例如:多伦多的年轻人是受影响最严重的人群之一。他们很难找到负担得起的住房,经常与在市中心工作的中产阶级争夺出租房。
其租金上涨原因在于由于经济原因,移民被吸引到多伦多。该市是加拿大的主要经济中心,因此也是公司总部的首选地点;
Lapierre说,多伦多的工资往往高于蒙特利尔。根据加拿大统计局的数据,2020年蒙特利尔的税后收入中位数为$65,500,而多伦多为$85,000。
二、加拿大留学魁省为何会租金较低?
基于其当地政策严格!
加拿大统计局(Statistics Canada)在2022年9月的一项住房市场研究中观察到,魁北克一直是租房者的省份。2016年至2021年,蒙特利尔建造的住宅建筑有一半以上是出租的,在加拿大三大城市中所占比例最高。(多伦多和温哥华只有43%的新建筑是出租的。)
在安省、阿省和BC省,房东可以要求支付保证金或租金押金,但在魁北克省,任何形式的押金都是非法的。
根据加拿大统计局(Statistics Canada)的研究,魁北克省的出租公寓也受到租金控制。
魁省租赁法庭每年都会决定房东可以增加多少租金,涨幅必须与房东产生的“实际费用”相对应,如更高的维护和能源成本。
魁北克省的所有房产都受到这些价格限制。安省在2018年前的情况也是如此。
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